土地・建物をめぐる法律問題 第５回 最終回

土地・建物をめぐる法律問題　第５回　最終回

第４．　土地の賃貸借をめぐる法律問題

　１．　通常の借地権

　　　（１）存続が前提となっている

　　　（２）存続期間３０年（借地借家法２条）

　　　（３）更新を事実上拒否できない（借地借家法４条）

　　　（４）期間満了後、借地人からの建物買収請求権が認められる
　　　　　　（借地借家法１３条）

　２．　定期借地権

　　　　（１）存続期間５０年以上

　　　　（２）契約更新が認められない

　　　　（３）建物建造による期間の延長が認められない

　　　　（４）建物買取請求権が認められない
　　　　　　　更地にして返さないといけない。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上